La SUNARP (Superintendencia Nacional de los Registros Públicos) recuerda a los propietarios de inmuebles en Lima y en todo el país las medidas que pueden adoptar para resguardar sus bienes frente a posibles fraudes inmobiliarios.
Alerta Registral
Este servicio gratuito, disponible tanto en la página web como en la aplicación móvil de la SUNARP, permite a los dueños recibir notificaciones por correo electrónico o mensaje de texto cada vez que alguien intente:
De esta manera, el propietario puede detectar operaciones sospechosas a tiempo y acercarse a SUNARP para impedir inscripciones no autorizadas.
Inmovilización Temporal
Consiste en bloquear voluntaria y temporalmente la partida registral del inmueble por hasta 10 años, impidiendo inscripciones de ventas, gravámenes o hipotecas.
Requisitos:
El trámite debe realizarse presencialmente en una notaría o en una oficina de la SUNARP.
Inscripción de actos como garantía
Registrar los actos en SUNARP es indispensable para que tengan validez legal, ya sea en compraventas o en la constitución de hipotecas.
Recomendaciones para asegurar tu inmueble
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Revisa tu partida registral y verifica que los datos estén correctos.
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Activa el servicio de Alertas Registrales para recibir avisos inmediatos.
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Solicita la inmovilización temporal si no tienes previsto disponer del inmueble en el corto plazo.
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Inscribe correctamente todas las operaciones legales mediante escritura pública y SID-SUNARP.
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Supervisa tu partida periódicamente y acude a la SUNARP de inmediato si detectas movimientos extraños.
Conclusion
La SUNARP pone a disposición de los ciudadanos mecanismos eficaces para resguardar sus propiedades, como las alertas registrales y la inmovilización temporal, que junto con la correcta inscripción de actos legales, fortalecen la seguridad jurídica de los propietarios en Lima y en todo el Perú.
