Escrituras Públicas
Instrumento público protocolar mediante el cual se formalizan actos jurídicos exigidos por ley o a solicitud de parte. Confieren autenticidad, fecha cierta y fuerza probatoria, cumpliendo con los requisitos establecidos en el Decreto Legislativo del Notariado.
Ofrecemos atención especializada para los siguientes servicios:
Compra Venta de Inmuebles
Requisitos:
- Minuta debidamente firmada por todas las partes y autorizada por abogado colegiado.
- Proporcionar generales de ley de los contratantes, llenando la hoja de datos que entregamos en el mostrador.
- Acompañar libros de Actas en caso de contratos de sociedades mercantiles o civiles. En caso de asociaciones civiles, acompañar además, libro padrón de socios.
- Adjuntar fotocopia de los documentos de identidad (DNI, Carnet de Extranjería, etc.) de los contratantes.
El DNI debe contar con el sello de la última votación, con el de dispensa o con el pago de multa.
- Si corresponde, y para una mejor revisión, adjuntar copia vigente de la partida registral de propiedad Inmueble, del Registro de Personas Jurídicas o la que se requiera según sea el caso.
- Si se trata de contratos de tráfico patrimonial inmobiliario, adjuntar copia del pago del impuesto de alcabala, de la declaración jurada de inmobiliario del predio (hojas HR y PU) y del pago del impuesto predial de todo el año en curso.
- Si se requiere constancia o fe de entrega notarial del dinero, indicar previamente datos del cheque.
Cuando se trate de bienes de propiedad común de los cónyuges, se requiere la intervención de ambos por propio derecho o por poder.
Poderes
Requisitos:
- Solicitud debidamente firmada señalando las facultades a otorgar.
- Proporcionar generales de ley del solicitante o de los contratantes.
- Adjuntar fotocopia de documentos de identidad (DNI, Carnet de Extranjería, Etc.) del solicitante o contratantes.
Constitución de Asociaciones y Sociedades
Requisitos:
- Minuta suscrita por las partes y autorizada por abogado colegiado.
- Proporcionar generales de ley del solicitante o de los contratantes.
- Adjuntar fotocopia de documentos de identidad (DNI, Carnet de Extranjería, Etc.) del solicitante o contratantes.
- Depósito bancario del aporte del capital social, o declaración jurada de recepción de bienes no dinerarios.
- Reserva de nombre expedida por la Sunarp.
- Libro de Actas y libro Padrón (solo para asociaciones).
Constitución de Hipotecas
Requisitos:
- Minuta suscrita por las partes y autorizada por abogado colegiado.
- Proporcionar generales de ley del solicitante o de los contratantes.
- Adjuntar fotocopia de documentos de identidad (DNI, Carnet de Extranjería, Etc.) del solicitante o contratantes.
- Cancelar importe de las publicaciones, cuando corresponda.
- Adjuntar copias originales de las partidas del Registro Civil que correspondan.